普法时刻 | 邻居空调外机安装在我家窗边，能否要求拆除？

案情简介

2024年7月，居住在同一单元上下楼的明某和丁某，因空调外机安装位置产生纠纷。明某将客厅空调外机装在外墙百叶窗下方，紧挨着丁某家的客厅窗户；而主卧空调外机则装在丁某主卧窗户上方。丁某认为空调外机安装位置不当，要求明某移除，经小区物业协调无果后，丁某将明某诉至法院。

审理过程

案件审理中，法官为查明事实，向小区开发商调取单元楼设计图，发现预留空调外机安装位置为百叶窗部位，还专门走访了小区物业并进行了实地勘查。根据国家相关部门发布的《家用和类似用途空调器安装规范》第5.8.4.2条：空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于下述值：空调器额定制冷量不大于4.5KW的为3米；空调器额定制冷量大于4.5KW的为4米。本案中，明某安装的空调外机紧邻丁某家的窗户，显然违反了上述规定。经调解不成，法院判决明某限期拆除空调外机，明某在上诉期内主动履行判决义务。

法官说法

本案提醒我们，邻里相处应秉持与邻为善理念。在日常生活中，无论是安装空调还是从事其他活动，都要充分考虑相邻方权益，遵循相关规范约定，避免给邻居带来不利影响。当合法权益受损时，要依法维权，但更应将与邻为善融入生活，共同营造和谐社区。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

供稿：安康汉滨区人民法院

作者：周宏

编辑：许沥心

责编：志寿

审核：姚启明

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